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被“学霸犬子”曝光的“房产大王”，起底明园集团李松坚的交易旧事_上海滩_姿首_丛林

红星成本局7月1日音问，近期，明园集团有限公司（下称“明园集团”）董事长李松坚堕入风云之中。

6月下旬，一篇标题为《我的父亲李松坚》的著作在网罗上激发大齐体恤。著作作家自称李松坚之子李新野，曾获寰宇青少年信息学奥林匹克竞赛（NOI）金牌，毕业于清华大学以及麻省理工学院的计较机科学专科。

针对著作的委果性终点中提到的关系细节，7月1日，红星成本局先后关系李松坚、李新野，并向明园集团发去采访提纲，抑制发稿，均未收到呈报。

红星成本局谨防到，早在20多年前，有名地产商东说念主李松坚的名号就仍是响彻上海滩。这位昔日“房产大王”，究竟有着什么样的交易故事？

潮汕东说念主奔赴上海创业

亿万富豪的发财史

和好多富豪一样，李松坚的发财史相同别传。

1963年6月，李松坚出身在广东省汕头市澄海区。22岁那年，他运转涉足商界，成立了广东明园塑料成品厂（明园集团前身），赚得第一桶金。1994年，李松坚北行上海创业，成立上海明园成立投资发展有限公司，主要从事房地产盘考职业、室内荫庇等业务，1999年组建为明园集团。

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“那边有许多潮汕不曾有的想想、资源、东说念主才。”2018年发表于《汕头日报》的著作《寄给家乡潮汕的一封情书》中，李松坚陈诉了创业初期的感受。他说，带着随从我方的创业者，从复兴中路的城市中枢明园世纪城，到上海中环以内最大社区的明园丛林齐市，一步步将明园发展成一个有实力的企业集团。

图为李松坚 截图自“明园集团”公众号

其中，明园世纪城是明园集团在上海的首个房产开辟姿首，而信得过掀开明园有名度的，是明园丛林齐市姿首。据法制日报早年报说念，那时能够完成这一姿首，李松坚的老婆——凌菲菲起到了很大作用。

1999年秋天，时任明园集团总裁的凌菲菲从一又友处得知上海闸北区（现已取销）有个机械厂因停业被拍卖。2001年，明园集团以3.04亿元的总价拍得上海造纸机械厂408亩地盘。凭借这块地以及其后拔地而立的明园丛林齐市楼盘，李松坚佳耦奠定了在上海房地产界的一隅之地。

据多篇宣传著作先容，明园丛林齐市姿首共分四期成立（前三期已于2013年底杀青），想要打造的是“建在绿荫丛中的当代化小区”。该姿首建成后，将集高层公寓、多层住宅、办公楼、交易用房、五星级酒店、艺术会所、学校等为一体。亦然从这一时间运转，打造“文化艺术住宅”，成为明园集团的标签。

2005年，李松坚被评为“中国房地产十五周年15位最具影响力东说念主物”。2006年，李松坚以17亿的金钱值位列“胡润百富榜”第191位。金钱与有名度抓续增长的同期，李松坚进行各项公益捐助的新闻也见诸报端。

不外，彼时外界大致还不知说念，一场雄伟的危急正在酝酿中。

曾挪用上海电气关联公司5000万元

下狱一年半

早年报说念曾提到，上海造纸机械厂是上海电气集团股份有限公司（现“上海电气”，601727.SH；2727.HK）的下属企业，李松坚凭借前述拍卖姿首与该集团建立了关系。

但“关系”不啻于此。

2004年3月，李松坚控股的汕头市明光投资有限公司（下称“汕头明光”）成为上海电气股东之一，投资总数达4亿元东说念主民币，抓股比例为4.44%。尊府高慢，汕头明光系李松坚于2004年2月斥资9200万元注册成立。

2006年8月，明园丛林齐市姿首一期成交了一笔三幢楼的大单，总金额达3.98亿元，而付款方恰是上海电气旗下的上海电气资产科罚有限公司。

明园丛林齐市姿首 截图自集团网站宣传著作

2007年1月，据新华社报说念，上海电气非践诺董事李松坚因“涉嫌挪用公款犯警已被寻查机关逮捕”。2007年9月，李松坚被长春市中院认定于挪用上海电气（集团）总公司（现“上海电气控股集团有限公司”，为上海电气第一大股东）旗下上海电气东说念主力资源有限公司5000万元，以及贿赂70万元，判处有期徒刑一年半。

红星成本局梳剪发现，2006年至2008年，明园集团网站的“大事记”中，集团主要行动仅有向学校捐钱或向慈善基金会捐赠字画作品。直到2008年中，李松坚的身影再次出当今明园集团的科罚层中。

2008年5月，在某个干部会议上，身为董事长的李松坚惊羡：“在已往的一年多里，你们在贫穷重重的情况下，信守岗亭，保证公司责任有序进行，专家贫苦了。”接下来的一两年时间，在李松坚的主抓下，明园集团逐渐收复元气，完成了安桥项预备一起动迁，明园丛林齐市二期姿首也全面启动。

从明园集团网站的公司动态来看，2010年底之后，四肢集团总裁的凌菲菲也频繁现身公众视线。除了体恤明园丛林齐市等姿首关系说明，她还积极参与各种公益姿首、文化艺术接头会等。

也曾的“艺术地产”

如今还剩下什么？

事实上，明园集团所说起的“艺术地产”理念，有很大一部分原因来自凌菲菲。该集团网站的一篇专访著作中，凌菲菲曾默示，她想要作念的“不是完成一个居品，而是建设一个作品”。带着“建筑与艺术竣工会通”的想象，她与李松坚共同创立了明园集团。

连年来，明园集团在投资拿方位面未见大动作。从该集团网站展示的房产姿首来看，除了早期的明园世纪城、明园丛林齐市系列以及明园小安桥除外，仅剩下位于江西南昌的明园·九龙湾和位于汕头的外洋科创金融城两个姿首，开工时间也联结在2016年至2017年间。

而在文化艺术规模，明园的脚步并未停歇。创办于2004年、由凌菲菲担任馆长的上海明圆好意思术馆，连年来通过主题展览、学术调换、艺术品储藏、人人涵养等行动掀开了场合。在好意思术馆举办的各项展览中，李松坚与凌菲菲的名字，凡俗以出品东说念主的身份一同出现。

图为凌菲菲 截图自“上海明圆好意思术馆”公众号

此外，明园集团还涉足环保材料、金融投资、医疗健康等规模，并与国内多家高校建立了“产学研”伙同时势，可见其多元化的业务布局。值得一提的是，在医疗规模，旗下的同祺医药连年来也逐渐显暴露集团的艺术“基因”——成立了国内唯独一家集医药文化、科学筹办、艺术展陈等为一体的中医药博物馆，即同祺中医药博物馆。

工商信息高慢，刻下，明园集团有五位股东，李松坚与凌菲菲辩别抓有49.2%股份，李广生、李少卿、陈鸾英的抓股比例均为0.5333%。除了明园集团，李松坚与凌菲菲还有6家共同关联公司，也多为明园旗下企业。

而李新野的关联公司仅有前述Alpha Star Research（即“广东阿尔法星本领筹办有限公司”）一家，成立于2023年7月，由Alpha Star Research Limited全资控股。

本年3月，李松坚在明园集团会议上说起计谋发展标的，称要推动公司各业务板块健康有序发展，确保企业抓续增长。凌菲菲则总结了明园已往40年的创业史，并提到，本年在探索房地产行业新辩论时势的同期，要络续任意股东医药医疗、新材料和民生板块。

堕入“学霸犬子手撕”风云的富豪、现年62岁的李松坚，能否率领明园集团在第二个40年再创光泽？

发布于：四川省